이새미
부동산 전문경영인, JSL Real Estate LLC 대표
흔히들 같은 부류의 사람들이 같이 모이고 사귄다는 '유유상종(類類相從)'이라는 사자 성어는 같은 성향을 가진 사람들이 모이기도 하고, 같은 생각을 가진 사람이나 취미가 같은 사람들끼리 자신의 관심거리를 공유하고 시간을 같이 보내 기도 한다는 말이다. 이런 상황은 부동산업에서도 뚜렷하게 나타나는데, 부동산에 관심있는 사람들은 그 나름대로의 대화의 주제가 있다.
하지만 여기서도 주의해야 할것은 지식이나 경험으로, 제대로 알고 있는 사람들끼리 모여야 한다는 점이다. 어설프게 알고 이야기 하다보면, 그얘기에 동참하는 사람마저 시간 낭비는 물론 금전적인 손실도 초래하게 된다.
어떤 일이 생길때, 좋은 결정을 하는 사람은 그 다음에 하는 결정도 좋은 쪽으로 하는 경우가 많이 있지만, 한번의 실수로 나쁜 결정을 하게 되면 그 다음번에도 나쁜 결정을 할 수 있는 확률이 높아진다.
좋은 결정을 한 사람은 점점 좋아질 것이고 나쁜 결정을 한 사람은 점점 나쁘게 되는 것은 기정 사실로, 금전적으로도 부한 사람은 계속 부하게 되고 가난한 사람은 계속적인 실패로 가난하게 되는 양극화 현상이 생기게 된다. 이런 계속적인 연결 고리를 끊으려면 결단을 동반한 노력이 필요하다.
주택이나 비지니스를 매매함에 있어서도, 만일 현재의 결정이 잘못되었다는 판단이 서면, 바로 돌아나오는 것이 현명한 방법이다. 만일 잘못되었다는 생각을 가지고 계속 진행한다면, 결과는 눈에 보이는듯 뻔한 일이다.
한번의 실수를 만회하려면, 원래의 노력보다 다섯 배는 더 노력 하여야 하는듯 하다. 이런 결정을 객관적으로 도와 줄 수 있는 사람을 찾는것 또한 개개인의 능력이니 만큼, 평소에도 관심을 갖고 눈여겨 보는 것이 바람직 하다.
예를 들어, 수학 문제를 푸는 가장 간단한 방법은 공식에 대입하는 것처럼 일의 순서도 마찬가지이다. 물론 경우에 따라서는 창의적인 방법도 있겠지만, 원리원칙을 어긋나서는 모든 일이 정확하게 이루어 질 수 없다.
항상 원리원칙에 입각해서 일을 처리하는 매매가 이루어 져야 한다. 법적인 절차는 물론, 도덕적으로도 한치의 어긋남이 없어야 한다. 때때로, 미국에 사는 한인으로서 답답함을 느낀적이 있을 것이다.
하지만 격동의 시절을 살아온 우리들의 전투적인 능동성을 약간 자제 하고 도덕성에 바탕을 둔 원칙을 습관화하여서 든든한 기본을 다져보자. 다소 시간이 걸리더라도 한걸음 한걸음씩 바르게 나아가자.
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